working man with multiple screens

Hur många system behöver du egentligen för att ha koll på dina fastigheter? 

Som chef har du sällan brist på information. Däremot har du ofta brist på tid att hitta den. Energidata i ett system, avtal i ett annat, underhållsplaner i ett tredje – och ett gäng excel-filer som håller ihop det hela. Det funkar. Men det kostar mer än du kanske tror. 

Lagkraven ökar – och de kräver svar, inte ungefär 

EU:s energidirektiv, skärpta krav på tillgänglighet, CSRD-rapportering och där revisorer vill se dokumentation som faktiskt håller – kraven på spårbarhet och rapportering har aldrig varit högre. När data finns utspridd i olika system är risken reell att svaret du ger inte stämmer med verkligheten. Inte för att du gjort fel, utan för att informationen är splittrad och svår att stämma av. Med ett samlat system är rapporteringen inte ett projekt du sätter ihop inför varje granskning. Den är ett knapptryck. 

Vad kostar ett splittrat systemlandskap? 

De synliga kostnaderna – licensavgifter, supportavtal – är enkla att räkna på. Det som sällan syns i budgeten är: 

  • Integrationer som kräver underhåll varje gång en leverantör uppdaterar sin plattform 
  • Tid som går åt till att hämta, jämföra och kvalitetssäkra data från olika källor 
  • Onboarding av nya medarbetare som måste lära sig fyra system istället för ett 
  • Fel som uppstår när samma information finns på flera ställen – men inte alltid stämmer överens 

Räknar du på timmar per vecka och gångrar med antal medarbetare och år, är bilden ofta tydlig. 

Samarbetet fungerar bättre när alla tittar på samma sak 

En av de mest underskattade vinsterna med ett konsoliderat system är vad som händer med samarbetet. När driftchefen, ekonomicontrollern och lokalvårdsansvarig utgår från exakt samma underlag försvinner en stor del av friktionen i det dagliga arbetet – färre missförstånd, kortare möten och beslut som kan tas direkt istället för att vänta på att ”rätt version” ska tas fram. 

Var börjar man? 

Börja med att kartlägga var information föds, var den dupliceras och var den faktiskt används. Ofta visar det sig att ett par system täcker det mesta – och att resten lever kvar av gammal vana snarare än faktiskt behov. 

Utifrån den bilden är det lättare att se vad ett samlat system skulle frigöra – i tid, i pengar och i kontroll. Vill du se hur det kan se ut för just din organisation? Boka ett samtal med oss så utgår vi från ditt bestånd och din vardag. 

Postat i - innehåller: |

Sara Samir

Expert och rådgivare med 10 års erfarenhet av att hjälpa företag fatta bättre beslut med hjälp av fastighetsdata.

Se mer kunskap

Hur väljer man rätt fastighetssystem?
Inlägg

Hur väljer man rätt fastighetssystem?

Att välja fastighetssystem är ett strategiskt beslut som påverkar hela organisationen – från drifttekniker till ledning. Rätt system kan skapa…

Läs mer...
När fastigheten står i centrum
Inlägg

När fastigheten står i centrum

Olika verksamheter har olika behov av fastighetsförvaltning. Ett bostadsbolag har hyresgästrelationen som sin kärnverksamhet – att hitta rätt hyresgäst, teckna…

Läs mer...
intern kostnadsfördelning stora organisationer
Inlägg

När organisationen förändras snabbare än ekonomisystemet hinner med

Stora organisationer omorganiserar hela tiden. Avdelningar slås ihop, lokaler byter ägare och ansvar byter händer – ibland flera gånger per…

Läs mer...