Planerat underhåll av fastigheter handlar om att systematiskt underhålla byggnader, mark och installationer enligt en flerårig underhållsplan. Det här proaktiva tillvägagångssättet minimerar risken för akuta reparationer och bidrar till fastighetens långsiktiga välmående. Genom att identifiera och schemalägga underhållsåtgärder i förväg kan du som fastighetsägare säkerställa en jämn kostnadsfördelning över tid och undvika oväntade utgifter.
I vårt fastighetssystem överblickar och hanterar du hela planeringen enkelt och smidigt. Välj om du vill titta på en byggnad i taget, delar av- eller hela beståndet. Nyckeltal och grafer ger en tydlig bild av vilket kortsiktigt och långsiktigt underhåll som behöver prioriteras.
Eftersom Pythagoras är ett holistiskt fastighetssystem där allt hänger ihop genom digitala tvillingar, kommer du att se hur åtgärder i till exempel Tillsyn och skötsel, eller Ärendehantering automatiskt räknar om det Planerade underhållet och vice versa. Du behöver aldrig mer uppdatera på flera ställen utan kan tryggt vila i att sanningen finns på ett ställe – i ditt digitala fastighetsbestånd i Pythagoras.
Planerat underhåll i Pythagoras
Pythagoras erbjuder en omfattande lösning som inkluderar:
- Digital arbetsprocess: Effektiv hantering av omfattande data kring planerade underhållsarbeten över tid.
- Budgetsimulering: Möjlighet att simulera budgetar och hantera flera olika budgetförslag för att underlätta beslutsfattandet.
- Analys och uppföljning: Verktyg för att följa upp och säkerställa att inget väsentligt underhåll förbises.
- Underhållskoder och prislista: Systemet är utrustat med underhållskoder och prislistor som följer branschstandarder.
- Kostnadshantering: Hantering av olika kostnadstyper, inklusive uppskattade, offererade och verkliga utfall.
- Automatiserad arbetsprocess: Integration med beställningsflöde och ekonomisystem för ett automatiserat flöde av kostnader för planerat underhåll.
Så arbetar du effektivt med planerat underhåll av fastigheter
För att arbeta effektivt med planerat underhåll av fastigheter krävs både struktur och rätt digitala verktyg. Genom att använda ett systemstöd som Pythagoras får du ett samlat grepp om underhållsåtgärder över tid, samtidigt som du förenklar samverkan mellan teknik, ekonomi och verksamhet. Med automatiserade flöden, tydliga arbetsprocesser och realtidsdata kan du fatta mer informerade beslut, prioritera rätt åtgärder och säkerställa att resurserna används där de gör mest nytta. Läs mer i artikeln ”Har du koll på det förebyggande underhållet?”
Det planerade underhållet hänger ihop med det löpande underhållet
I Pythagoras bor dina fastigheter som digitala tvillingar av verkligheten. När du gör ändringar i det planerade underhållet slår det över i planeringen för det löpande underhållet automatiskt. Du behöver alltså inte jobba dubbelt och kan tryggt vila i att systemet hjälper dig att hålla koll på sanningen.
Kontakta oss
Oscar Gloméus
Key Account Manager
Frågor och svar om planerat underhåll av fastigheter
Vad är planerat underhåll av fastigheter?
Planerat underhåll av fastigheter innebär att underhållsåtgärder för byggnader och tekniska installationer planeras i förväg, ofta enligt en flerårig underhållsplan. Målet är att förebygga akuta skador, förlänga livslängden på fastighetens delar och skapa en jämnare fördelning av underhållskostnader över tid.
Varför är planerat underhåll viktigt för fastighetsägare?
Genom att arbeta strukturerat med planerat underhåll minskar risken för driftstörningar, oväntade utgifter och kostsamma nödlösningar. Det hjälper fastighetsägare att upprätthålla fastighetens värde, förbättra boendemiljön och fatta mer långsiktigt hållbara beslut utifrån både teknik och ekonomi.
Hur kan ett digitalt system stötta planerat underhåll av fastigheter?
Ett digitalt system som Pythagoras ger dig full överblick över samtliga underhållsåtgärder, kostnadsuppskattningar, status och historik. Du kan skapa och simulera budgetar, prioritera insatser och följa upp åtgärder på ett effektivt sätt. Det gör planerat underhåll till en integrerad och strategisk del av fastighetsförvaltningen.